>Arealplan 2024-2036

Innhold

Fant du det du lette etter?

Takk for din tilbakemelding

Hva forsøkte du å finne?


Disse tilbakemeldingene blir ikke besvart.
Ikke skriv noe personsensitivt.

Arealplan 2024-2036

Publisert: 23.09.2022

Vi reviderer arealplanen. Her finner du relevante dokumenter i arbeidet med arealplanen

Her finner du mer informasjon om den nye kystsoneplanen.

Hva har skjedd fram til nå?

  • Arbeidet med å revidere arealplanen startet i slutten av 2017. I desember 2020 ble et utkast til ny arealplan lagt ut til offentlig ettersyn. I juni 2021 ble noen endringer lagt til offentlig ettersyn.
  • Offentlige myndigheter kom med til sammen 19 innsigelser. Ni av disse ble løst administrativt. Ni innsigelser ble tatt til mekling 15. juni 2022 for å finne en løsning.
  • Statsforvalteren i Oslo og Viken, Viken fylkeskommune og Mattilsynet møtte til mekling. Partene kom fram til en løsning på åtte av innsigelsene.
  • Innsigelsen det ikke er funnet løsning for, er innsigelsen fra Mattilsynet om ivaretakelse av hensynet til drikkevannskilder.

Hvor er vi nå i arbeidet, og hva skjer framover?

Revidert høringsutkast for arealplan ble behandlet av bystyret 14.11. Bystyret vedtok å legge ut planen på nytt offentlig ettersyn, men med noen endringer. Se protokoll fra bystyremøtet her. Endringene er nå innarbeidet og planen er lagt ut på ny høring.

Se alle dokumentene i nytt høringsutkast her.

I dette fortellingskartet kan du lese mer om det reviderte forslaget til ny arealplan. 

Se film om hvordan forslag til ny arealplan er bygd opp.

Saksframlegg og vedlegg til politiske behandling:

Se behandlingsnummer PS 75/23 i formannskapet 31 august 2023 her 

Se behandlingsnummer PS 60/23 i bystyret 21. september 2023 her

Se behandlingsnummer PS 95/23 i formannskapet 2. november 2023 her

Se behandlingsnummer PS 81/23 i bystyret 14. november 2023 her.

Andre vedlegg

Bestemmelser sendt på høring

Andre høring (2021)

Følgende endringer til høringsutkastet ble sendt på høring i juni 2021

Her var det en høringsfrist 1. september 2021:

  • Åpne for regulering av batterifabrikk på Hasle
  • Åpne for regulering av asfaltverk, mellomlagring av masser og håndtering av hageavfall i Vistergropa
  • Tydeliggjøre hvilke virksomheter som kan etableres ved Sykehuset Østfold på Kalnes
  • Åpne for etablering av park på Alvim
  • Åpne for regulering av deponiområder og justering av bestemmelser for mottak på Hauge pukkverk
  • Endre arealformål fra friområde til bebyggelse og anlegg på Opstadveien 57, Opstad
  • Tydeliggjøre at bestemmelser om at høye næringsbygg tillates på Hafslund, også gjelder fabrikkområdet til Glomma Papp
  • Endre arealformål fra LNF til bebyggelse og anlegg på et lite område, Nedre Langgate, Sandbakken
  • Ny utsendelse av konsekvensutredning for framtidig boligområde i forlengelse av Raveien, Borgenhaugen
Dokumenter

Saksutskrift med bystyrets behandling
Høringsnotat med beskrivelse av endringene

Innspill til endringene sendt på høring i september 2021

Første høringsutkast (2020)

Dokumentene sendt på høring desember 2020-februar 2021

01 Planbeskrivelse.pdf

02 Bestemmelser.pdf

Plankart

03 Plankart byområdet.pdf

04 Plankart hele planområdet.pdf

05 Plankart formål byområdet.pdf

06 Plankart formål hele planområdet.pdf

Temakart

07 Temakart Fortettingsstrategi Vest.pdf

08 Temakart Fortettingsstrategi Øst.pdf

09 Temakart Byområdet og planprinsipper.pdf

10 Temakart langsiktig utvikling arealutveksling.pdf

11 Temakart Bydelsentrene.pdf

12 Temakart Friluftsliv.pdf

13 Temakart Natur.pdf

14 Temakart Kulturlandskap og kulturmiljø.pdf

15 Temakart Støy.pdf

16 Temakart Luftforurensning.pdf

17 Temakart Grunnforurensning.pdf

18 Temakart Grunnforhold.pdf

19 Temakart Flom.pdf

20 Temakart Flomveier Sarpsborg sentrum.pdf

21 Temakart Flomveier Jelsnes og Varteig.pdf

22 Temakart Flomveier Ullerøy og Stasjonsbyen.pdf

23 Temakart Hensynssoner kraftledninger.pdf

24 Temakart Brann_Eksplosjonsfare.pdf

Diverse

25 Fortettingsstrategi.pdf

26 Underlag fortettingsstrategi Klavestad.pdf

27 Byggeskikkveileder for Opsund.pdf

28 Liste utbyggingsområder dyrket_dyrkbar.pdf

29 Vurdering_ubebygde områder_byområde.pdf

30 Innspill med kommunedirektørens vurdering (Se eget avsnitt)

31 Kommuneplanens arealdel 2021 – 2033. Gjennomgang av vedtak i formannskapet 29.10.2020

32. Justering av kommunedirektørens forslag til utbyggingsområder

Politiske saker fra behandlingen av høringsutkastet

Formannskapet 27.08.2020 og bystyret 10.09.2020:

Saksframlegg 10.09.20

Protokoll formannskapet 27.08.20

Protokoll bystyret: SÆRUTSKRIFT (sarpsborg.com)

 

Formannskapet 24.09.2020:

Saksframlegg formannskapet 24.09.20

Protokoll formannskapet 24.09.20 SÆRUTSKRIFT (sarpsborg.com)

 

Formannskapet 29.10.2020 og bystyret 12.11.2020

Saksframlegg 12.11.20

Protokoll formannskapet: SÆRUTSKRIFT (sarpsborg.com)

Protokoll bystyret: SÆRUTSKRIFT (sarpsborg.com)

 

Formannskapet 08.12.2020 – Vedtak om utsendelse på høring

Saksframlegg formannskapet 08.12.20

Protokoll formannskapet 08.12.20

Innspill til høringsutkastet:

Innspill til første høringsutkast for ny arealplan og kystsoneplan (januar- februar 2021)

Oppstart og planprogram

Oppstart og utkast planprogram – november 2017

Saksframlegg formannskapet 30.11.2017

Vedlegg utkast planprogram

Protokoll

Fastsatt planprogram – mars 2018

Saksframlegg fastsettelse av planprogram formannskapet 22.03.2018

Vedlegg 1 – fastsatt planprogram

Vedlegg 2 – innspill til planprogram med vurdering

Vedlegg 3 – oversikt alle innspill alle innspill til planprogram/oppstart av arbeidet

Protokoll

Underveismeldinger

Underveismelding 1 – desember 2019 (boligreserve, boligbehov mm.)

Saksframlegg formannskapet 10.12.2019

Vedlegg 1 – Liste innspill

Vedlegg 2 – Temakart soner 50-40-10

Vedlegg 3 – Boligreserve

Vedlegg 4 – Boligbehov

Vedlegg 5 – Næringsreserve

Vedlegg 6 – Fortettingssaker

Vedlegg 7 – Føringer

Vedlegg 8 – Kart jordbruk-dyrkbarjord

Vedlegg 9 – Kart friluftsliv, kulturminner, kvikkleire

Protokoll

Underveismelding 2 – februar 2020 (fortettingsstrategi)

Saksframlegg formannskapet 13.02.2020

Vedlegg – overordnede konsepter

Protokoll

Underveismelding 3 – mars 2022 (status innsigelser)

Saksframlegg bystyret 03.03.2022

Vedlegg 1 – oversikt innsigelser

Vedlegg 2 – Vurdering av framtidige næringsarealer

Vedlegg 3 – boligreserve og boligbehov

Vedlegg 4 – notat drikkevann

Protokoll

Underveismelding 4 – september 2022 (meklingsresultat og framdrift)

Saksframlegg bystyret 15.09.2022

Vedlegg 1 - meklingsprotokoll

Vedlegg 2 - nærmere om løsning på innsigelsene

Protokoll

Kontaktperson

Emilie Cosson-Eide, rådgiver Virksomhet plan og samfunnsutvikling
991 50 944