Detaljregulering for kvartal 37

Planutvalget behandlet sak om detaljregulering av kvartal 37. Dette er et kvartal som ligger i Sarpsborg sentrum og er avgrenset av St. Marie gate i sør, St. Olavs gravlund i nord, og Roald Amundsens gate i øst.

Formålet med planen er oppføring av blokkbebyggelse vest på kvartalet, blanding av bolig- og sentrumsfunksjoner mot øst, og
etablering av attraktive uteoppholdsarealer imellom.

Kommunedirektøren har foreslått at boligbygg på hjørnet av St. Marie gate 127 foreslås bevart gjennom hensynssone bevaring. I planutvalgets møte 29. mars 2023, gikk utvalget inn for å sendes tilbake saken for bearbeiding ved å fjerne hensynssone bevaring fra hjørnebygg på St. Marie gate 127, og at den skulle meldes opp til behandling på nytt uten hensynssone bevaring, for utleggelse til offentlig ettersyn.

Da saken skulle behandles i plautvalgets møte 26. april, forelå et alternativt planforslag hvor hensynssone for bevaring av hjørnebygg mot St. Marie gate x Roald Amundsens gate var fjernet. Planutvalget vedtok enstemmig å legge dette alternativet ut på høring. Dette gjennomføres som en begrenset høring på 4 uker til berørte parter og relevante myndigheter med innsigelseskompetanse. 

Når høringsperioden er avsluttet, vil begge alternativer, med- og uten bevaring, ha vært belyst gjennom offentlig ettersyn. Planutvalget vil i så fall kunne få saken til ny behandling 31. mai. Utvalget kan da vedta at opprinnelig planforslag med bevaring skal gå videre til sluttbehandling i bystyrets møte i juni, eller at det skal jobbes videre med et bearbeidet planforslag uten bevaring som kan fremmes til sluttbehandling etter sommeren.