Ny ordning skal gi bedre infrastruktur i sentrum
Kommunen foreslår å endre sentrumsplanen ved å innføre en ordning der nye byggeprosjekter bidrar til å finansiere nødvendig infrastruktur i sentrum.
Hvis ordningen blir vedtatt, må alle som søker om et søknadspliktig byggetiltak innenfor det aktuelle området betale et bidrag, basert på hvor mange kvadratmeter de ønsker å bygge.
I forbindelse med planarbeidet skal det vurderes hvilken infrastruktur som er nødvendig for den videre utviklingen av sentrum. Ordningen kan bli brukt til tiltak som
- fortau og sykkelveier
- parker og grøntområder
- vann- og avløpsanlegg
- avfallsløsninger
- idrettsanlegg og forsamlingslokaler
- annen nødvendig offentlig infrastruktur
Hva innebærer ordningen?
Ordningen skal sikre at infrastrukturen utvikles i takt med ny utbygging. Når flere boliger, arbeidsplasser og aktiviteter kommer til et område, øker også behovet for blant annet veier, grøntområder og tekniske anlegg.
De som bygger innenfor området, bidrar derfor til å finansiere infrastrukturen som er nødvendig for framtidig utvikling.
I dag finansieres slike tiltak gjerne bare av kommunen, eller ved et samarbeid mellom kommunen og utbyggere gjennom utbyggingsavtaler. Den nye ordningen er et alternativ til dette, og de to ordningene kan ikke brukes samtidig i samme område.
Ordningen vil gjelde både private og profesjonelle aktører som har søknadspliktige små og store byggeprosjekter.
Beregning av kostnaden
Kostnadene for infrastrukturen beregnes og fordeles på framtidige byggeprosjekter i området. Bidraget fastsettes som et beløp per kvadratmeter bruksareal (BRA).
Mer informasjon om ordningen finner du under «Ofte stilte spørsmål» her.
Høring av planprogram
Kommunen har startet arbeidet med å revidere kommunedelplanen for sentrum for å vurdere innføring av denne ordningen.
Forslaget til planprogram er nå sendt på høring. Planprogrammet beskriver formålet med planarbeidet, hvilke temaer som skal utredes og hvordan prosessen skal gjennomføres.
Innbyggere, grunneiere, næringsliv og andre interesserte inviteres til å komme med innspill innen høringsfristen.
Forslag til planprogram og informasjon om hvordan du sender inn innspill finner du her.