Overvann og separering av private stikkledninger for avløp

Sarpsborg kommune krever at alle private avløpsledninger skal være separert. Det betyr at overvann (regnvann og smeltevann) og spillvann (kloakk fra toalett, dusj, kjøkken m.m.) skal føres i hver sin ledning.

Hensikten er å hindre at regnvann går i samme ledning som kloakken. Det er ingen grunn til å sende rent regnvann til renseanlegget.

Når kommunen bytter til separatsystem i gata, må du som huseier gjøre det samme med din private stikkledning (mellom huset og kommunens ledning i veien). Samtidig skal taknedløp kobles fra og regnvann ledes ut på bakken.

Du får brev fra kommunen med en frist for å utføre arbeidet. Vanlig frist er seks måneder.

Hvorfor bør vi ha to avløpsledninger?

Når regnvann og kloakk blandes i samme ledning, kan det gi:

• forurensning av bekker, elver og innsjøer
• overbelastning av renseanlegg
• oversvømmelser i kjellere

Med to adskilte ledninger får vi et bedre system:

• Regnvann går trygt ut i naturen
• Kloakk (spillvann) sendes til renseanlegget

Dette er både et miljøtiltak og en trygghet for deg som huseier.

Fordeler med å separere

• Det reduserer faren for at du skal få kloakk opp fra sluk i kjelleren (tilbakeslag).
• Etter å ha separert ledningene, kan regn- og smeltevannet slippes direkte ut i nærmeste bekk, elv eller innsjø i stedet for å pumpes til renseanlegget. Dette er miljøvennlig.
• Det er kostbart å pumpe og rense avløpsvannet. Det er derfor god økonomi i å føre minst mulig rent vann til renseanlegget.

Slik kan du gjøre det

• Bruk godkjent rørlegger. Be gjerne om tilbud fra flere. Lag skriftlig kontrakt, og ta med at arbeidet ikke er ferdig før ferdigmelding er godkjent av kommunen. Ikke betal alt på forskudd.
• Avtal med entreprenør. Hvis kommunen fortsatt arbeider i gata, kan entreprenøren også utføre jobben på din stikkledning.
• Sjekk gamle vannrør. Hvis de ligger i samme grøft, kan det lønne seg å bytte dem samtidig.
• Koble ut septiktank/slamavskiller. Den skal tømmes og enten fylles igjen med masser eller graves opp og leveres til godkjent mottak.

Meldeplikt

• Rørleggeren må sende inn rørleggermelding og få den godkjent før arbeidet starter (gratis).
• Legges stikkledningene i ny grøft, må det sendes byggesøknad (med gebyr).
• Rørleggeren må sende ferdigmelding og bilder til kommunen innen fristen.
• Berører ledningene naboens eiendom, må du ha tillatelse fra naboen. Rettigheter til å ha ledninger på naboens grunn skal tinglyses hos Kartverket.

Kostnader

Du som huseier eier stikkledningen og har ansvar for å betale for separering eller utbedring.

Har flere eiendommer felles stikkledning, har eierne normalt solidarisk ansvar for vedlikeholdet. Sjekk eventuelle tinglyste avtaler hos Kartverket.

Økonomiske utfordringer?

Hvis du har problemer med å betale, må du først sjekke om du kan få lån i banken din, som er relatert til pålegget/kravet. Det er altså viktig at du opplyser til banken hva du trenger lånet til.

Får du ikke lån i banken, kan du kontakte Sarpsborg kommune for veiledning og eventuelt søke lån fra Husbanken.
Mer informasjon finner du her:

• Sarpsborg kommune – Boligkontoret
• Sarpsborg kommune – Økonomisk rådgivning

Hvis du heller ikke får lån, kan du kontakte NAV.
Du kan søke støtte digitalt via Ditt NAV på nav.no (innlogging med BankID eller annen sikker løsning), eller ved å ta kontakt med ditt lokale NAV-kontor.

Hva er et pålegg?

Et pålegg er et juridisk virkemiddel hjemlet i lov. Vi gir deg pålegg for å sikre at tiltaket blir gjennomført.

Forurensningsloven § 22, annet ledd:
Ved omlegging eller utbedring av avløpsledninger kan forurensningsmyndigheten kreve at eier av tilknyttet stikkledning foretar tilsvarende omlegging eller utbedring. Også ellers kan forurensningsmyndigheten kreve omlegging eller utbedring av stikkledning, når særlige grunner tilsier det.

Frakobling av taknedløp

Slik får du vann fra takkrenner ut på bakken - og ikke ned i bakken. 

Vi anbefaler at alle huseiere i Sarpsborg kobler fra taknedløpet slik at regn- og smeltevann fra taket renner ut på eiendommen og ikke ned i avløpet. Har du fått pålegg fra kommunen om å separere stikkledning for avløp, skal du samtidig frakoble vann fra taknedløp.

Dette kan du gjøre enkelt selv, eller få hjelp til av rørlegger. Du kan lede takvannet ut på bakken på egen tomt ved å montere utkast på nedløpet. Nedløpet tetter du med et lokk. Du bør se etter egnet sted å lede vannet til, og pass på blant annet at:

• Vannet ikke renner over gangveier fordi det kan gi glatte, isdekte flater om vinteren.
• Vannet kommer langt nok ut fra husveggen, for å unngå det renner inn i kjelleren.
• Vannet må ikke renne slik at dine naboer får problemer.

Her er to brosjyrer som viser hvordan du enkelt kan gjøre dette:

Brosjyre 1. (PDF)

Brosjyre 2. (PDF)

Overvann

Her får du som huseier gode tips til å sikre eiendommen mot vannskader når avløpet er separert og regnvannet skal ned i bakken.

Gode tips til deg som huseier

Overvann er regn og smeltevann som renner av tak, veier, gårdsplasser og andre tette flater. Du må sørge for at dette vannet ikke skader din og naboenes eiendommer.

Når det regner mye klarer ikke grunnen å ta unna alt vannet. Ofte er det asfalt og belegningsstein som hindrer vannet i å trenge ned i bakken. Da finner ikke vannet lenger sin naturlige vei.

Regn og smeltevann er et felles ansvar hvor både kommunen, utbyggere og innbygger må bidra. Vi må regne med mer og kraftigere regn i fremtiden, men i felleskap kan vi gjøre tiltak for å redusere skadeomfanget og utnytte vannet til noe positivt.

Gode tips til deg som huseier:

• Som huseier er det viktig å sørge for at vann fra taknedløp og andre tette flater frakobles avløpsnettet, at det blir ledet ut på bakken og vekk fra huset. Du må sørge for at vannet naturlig trenger ned i bakken. Det minsker risikoen for oversvømmelser.
• Det er viktig å være klar over at gode løsninger for overvannshåndtering kan medføre at deler av eiendommen vil kunne bli stående under vann etter kraftig regnskyll. Dersom det er laget gode løsninger for hvor og hvordan vannet midlertidig blir liggende i terrenget, vil det ikke medføre skader.
• Du kan samle regnvann fra takrenner i en tønne eller lede vannet direkte ut mot vegetasjon på eiendommen. Hagen liker regnvann. Samtidig er disse enkle tiltakene med på å redusere unødvendig bruk av drikkevann til hagevanning.
• Regnbed, som er et nedsenket blomsterbed, og grønne grøfter bidrar til at vannet holdes igjen på overflaten og renner saktere ned i grunnen. Da er det mindre risiko for oversvømmelser.
• Asfalt hindrer vann i å trenge ned i bakken. Da kan det fort bli oversvømmelser ved mye nedbør. Grus eller belegningsstein som lar vann trenge gjennom er bedre valg.
• Rens rister, kummer og takrenner for blader og kvister slik at vannet kan renne fritt. Det er et felles ansvar å sørge for at rister er åpne, også de i veier utenfor boliger.
• Sørg for å utforme overflatene på tomten din slik at de faller ut fra husveggene. Da unngår du at vann blir stående å presse mot grunnmur med fare for at vann kan trenge inn i kjeller.

Har du flere spørsmål?

Kontakt servicetorget på telefonnummer 69 10 80 00 eller send en mail til servicetorget@sarpsborg.com

Du kan også kontakte servicetorget via chat.